Samana California
Samana California в Al Furjan – це найновіша розкішна житлова розробка від Samana Developers, що включає ексклюзивні студійні апартаменти, 1- і 2-кімнатні апартаменти в Дубаї. 11-поверховий житловий будинок пропонує інноваційний і розкішний дизайн, сучасне життя і унікальний елемент приватних басейнів, доступних виключно на балконах.
Початкова ціна 780 000 AED ($212,000 USD)
Насолоджуйтесь перевагою 0% річних на ваш план оплати
7-річний план оплати!
Samana California пропонує чудову інвестиційну можливість, яка дозволяє вам отримувати хороший дохід від оренди. Після завершення проекту в грудні 2025 року ви можете продовжувати платити 25% залишку вашої оплати і все одно мати приємну суму. У вас також є можливість продати нерухомість і отримати капітальні виграші, навіть під час періоду розробки, після того, як ви заплатили щонайменше 30% компанії-розробника.
25%
Забезпечте свою одиницю початковим внеском.
50%
Виконуйте періодичні платежі під час фази розробки проекту.
25%
Після завершення проекту у вас є можливість оплатити решту суми 50 частинами.
4%
Згідно з правилами, існує одноразова плата до Департаменту земельних ресурсів Дубая (DLD) для реєстрації нерухомості.
Сучасний спосіб життя
Що пропонує проект
Samana California?
Приватний басейн на балконі
Усі студійні та квартирні одиниці в проекті мають приватні басейни на балконах, що забезпечує велику додану вартість порівняно з іншими проектами.
Унікальний і розкішний дизайн
Спеціальний дизайн у формі «круїзного корабля» з атракціонами та розважальними заходами, які існують на круїзному кораблі.
Тенісний корт/спортзал на даху
Використовуючи приємну погоду Дубая протягом 9 місяців року, жителі можуть насолоджуватися надворі вправами та іграми на даху комплексу з тенісним кортом і спортзалом.
Басейн, сауна і джакузі
Комплекс пропонує великий спільний басейн з зручними шезлонгами, невеликий дитячий басейн, а також сауну і джакузі.
Кінотеатр, йога і дитячий майданчик
Жителі можуть насолоджуватися спеціально відведеними зонами для перегляду фільмів, практики йоги з наданими килимками, і спеціальним дитячим майданчиком, що посилює жвавий спосіб життя спільноти.
Великий і вражаючий вестибюль
Комплекс має просторий вестибюль з зручними кріслами і диванами, що є вражаючим дизайном. Крім того, для мешканців є великий і сучасний критий спортзал з сучасним обладнанням.
Samana California – це розкішний житловий комплекс, який пропонує динамічний калифорнійський спосіб життя з космополітичним шармом Дубая. Комплекс розташований у самому серці популярного району Discovery Gardens у Аль-Фуджані, у пішій доступності від різноманітних ресторанів, магазинів, шкіл та розважальних центрів.
Samana California пропонує широкий вибір просторих апартаментів з приголомшливими видами на місто. Апартаменти оформлені в сучасному стилі та оснащені найновіші технологіями. Комплекс також включає в себе різноманітне розкішне оснащення, таке як басейн, спортзал, дитячий майданчик, гараж для паркування та багато іншого.
Samana California – це ідеальне місце для тих, хто шукає розкішний спосіб життя в прогресивному та динамічному місті. Район пропонує все, що вам потрібно для повноцінного життя, від їжі та розваг до освіти та роботи.
Перегляньте відео Samana California
Галерея зовнішніх фотографій
Галерея внутрішніх фотографій
Якісна спільнота
178 житлових одиниць!
Проект включає 60 студійних одиниць, 76 однокімнатних апартаментів, 32 двокімнатних апартаментів та 10 двокімнатних апартаментів делюкс. Будівля має вестибюль (G), поверх паркування (P), 10 житлових поверхів та дах (R). У кожній одиниці є кухня, ванна кімната та балкон з басейном. У кожній одиниці також є власне місце для паркування.
2,5 роки до передачі ключів!
Samana Holding Ltd є однією з компаній з найшвидшою швидкістю розробки в Дубаї.
- Розробницька компанія: Samana Holding Ltd
- Дата завершення: грудень 2025 року
- Тип проекту: Житловий будинок, 11 поверхів (Off-Plan)
- Розташування: Аль-Фуджан, район Джебель-Алі, Дубай
Студії, 1 та 2 кімнатні квартири
Різні варіанти на вибір
Ви можете вибрати вид на мікрорайон або краєвид на басейн. Трохи вище ціна квартир з видом на басейн. Проект включає 10 двокімнатних дуплексів за вищою ціною.
Студії
Доступні варіанти: 37, 38, 43, 50 і 61 квадратний метр
Вартість від 212 000 доларів
1-кімнатні апартаменти
Доступні варіанти: 76-80, 85, 89 і 91 квадратний метр
Вартість від 315 000 доларів
2-кімнатні апартаменти
Доступні варіанти: 119, 121, 138 і 164 квадратних метрів
Дуплекси:
141, 148, 160 і 230 квадратних метрів
Вартість від 510 000 доларів
Легкий доступ до всіх точок Дубая
Коротка відстань до всіх можливих напрямків
Дубай Марина
16 хвилин на машині
Бурдж Халіфа
20 хвилин на машині
Глобальне село
20 хвилин на машині
Дубайський аеропорт
30 хвилин на машині
Al Furjan є ідеальним місцем для сімейного відпочинку
Samana California має стратегічне розташування в садах Діскавері, неподалік від шосе Шейх Заєд та Еміратс Роуд. У Samana California повсякденне життя стає легшим завдяки легкому доступу до важливих об’єктів. Від відомих пам’яток до шкіл і закладів охорони здоров’я, це помешкання зв’язує вас із усіма без зусиль.
Аль-Фурджан, що в перекладі з арабської означає «сукупність будинків» або «невелике село», — це район, що розвивається, який створений для створення дружнього та орієнтованого на громаду середовища серед мешканців, з будинками, побудованими невеликими кластерами, з’єднаними низкою доріжок і парків. Усі роботи з благоустрою, включаючи понад 30 паркових зон і доріжок, що становлять чверть генерального плану Аль-Фурджан, завершено.
Проект розташований недалеко від залізничної станції та межує з Аль-Джебель-Алі — величезною територією, яка включає пляжі, комерційні зони, заводи, поля для гольфу та найбільший у світі штучний острів Аль-Джебель-Алі.
Супермаркети
- Prime Mart - 100 метрів
- Spinneys - 700 метрів
- Emirates Mart - 800 метрів
- Olive Mart - 900 метрів
Ресторани та кафе
- Coffea - 500 метрів
- Palettes - 500 метрів
- The Garden Restaurant - 600 метрів
- The Manor Lobby Cafe - 600 метрів
Клініки та аптеки
- Medicentres - 700 метрів
- The Aesthetics Clinic - 700 метрів
- Aster Opticals - 700 метрів
- Boots Pharmacy - 700 метрів
Салони краси та спа
- The Salon Dubai - 600 метрів
- Twisted Scissors - 600 метрів
- Kiesha Beauty Lounge - 600 метрів
- Tips & Toes - 700 метрів
Магазини
- Pet Me - 700 метрів
- Pet Nation - 800 метрів
- We Flowers - 700 метрів
- Crea8 Dry Cleaning - 800 метрів
Школи
- The Arbor School - 1,2 км
- Durham School Dubai - 2,5 км
- Dove Green Private School - 2,7 км
- Dubai British School Jumeirah Park - 2,8 км
Розташування на карті
Високий потенціал повернення!
Як отримати прибуток від інвестицій у проект?
Орендний дохід
Лише за минулий рік ціни на оренду житла в Дубаї зросли на 28,5%. Тихий сімейний район із парками, школами та торговими районами завжди привабить сім’ї, пари та окремих людей, які бажають орендувати студію чи квартиру на тривалий термін. Ви можете скористатися компанією з управління нерухомістю, щоб взяти на себе всі послуги з обслуговування та управління. Ви просто повинні сісти і розслабитися.
Перепродаж після здачі ключів
Населення Дубая, яке наразі становить 3,6 мільйона (збільшення на 1,4% за один рік), продовжує неухильно зростати, і очікується, що до 2040 року це число досягне 5,8 мільйона. Все більше і більше іноземців переїжджають до Дубая та хочуть купити готову до заселення квартиру.
Фліп угода
Компанія-забудовник дозволяє вам продати нерухомість на етапі її розробки після сплати 30% + 4% земельному департаменту Дубая (DLD). Вам не потрібно чекати завершення будівництво в грудні 2025 року. Ви можете продати його через рік за вищою ціною.
Інвестиція для життя в Дубаї
Якщо ви купуєте нерухомість вартістю понад 205 000 доларів США, ви можете отримати візу на проживання просто тому, що у вас є нерухомість у Дубаї. Багато людей роблять це через високий рівень життя, низький рівень злочинності та можливості, які Дубай пропонує працівникам і бізнесменам.
Ведучі проекти з наявністю одиниць для інвестування
Інші проекти від Samana
Samana Skyros
Від 220 000 доларів
IVY Gardens
Від 265 000 доларів
Waves Phase II
Від 181 000 доларів
Про розробника
Samana Developers
Samana Developers є одним із найбільш швидкозростаючих приватних розробників у Дубаї, який зосереджується на постачанні високоякісних продуктів за доступною ціною, яка максимізує віддачу для інвесторів.
Група компаній Samana, що складається з понад 10 компаній із сильною глобальною присутністю, є синонімом якості, послідовності та професіоналізму. Завдяки досвіду Samana Developers, відзначеному нагородами, компанія готова зробити суттєві зміни у світі нерухомості.
Протягом 24 років групою володіє та очолює Амран Фарук, відома людина в сфері нерухомості та бізнес-спільноти Дубая. Компанія може похвалитися відмінною репутацією, численними нагородами, відзнаками та частими згадками в місцевій пресі.
Відповідаючи за 12 інвестиційних проектів нерухомості в Дубаї, Samana Developers постійно виконує проекти вчасно, виправдовуючи очікування інвесторів щодо якості розробки, своєчасного завершення, конкурентоспроможних цін і зручних планів оплати. Інноваційна та унікальна концепція компанії щодо приватних басейнів на балконах значно підвищує вартість її активів і забезпечує вищі прибутки для інвесторів.
FQA
Питання що часто задаються
Коли ви купуєте нерухомість, ви сплачуєте одноразову комісію в розмірі 4% від її ціни Департаменту земель Дубая (DLD). Ви не сплачуєте податок на прибуток, коли ви вирішуєте продати нерухомість. Весь прибуток від оцінки власності належить вам!
Однозначно так. Коли ви купуєте майно, ви стаєте власником майна та землі назавжди, поки не вирішите їх продати. У 2006 році уряд затвердив повну власність для всіх іноземців у 33 зонах вільної торгівлі в Дубаї. Після завершення реєстрації нерухомості в земельному департаменті Дубая (DLD) ви отримаєте документ про право власності безпосередньо на свою електронну адресу.
Кошти, які ви переказуєте будівельній компанії, зберігаються на ескроу-рахунку за підтримки банку, що забезпечує безпеку коштів інвесторів до моменту здачі майна. У Дубаї існують суворі державні механізми нагляду, контролю та примусу для повного захисту коштів інвесторів. Вам не потрібно відкривати банківський рахунок або втручатися в справу, адже всім займається будівельна компанія.
Ні, нема потреби. У Дубаї існує єдиний договір купівлі-продажу нерухомості для всіх будівельних компаній, який неможливо змінити.
Ми тут, щоб допомогти вам!
У вас є питання? Ми раді надати вам повну консультацію та підтримку без жодних зобов’язань!
Легка та швидка покупка за підтримки професійного агента!
Чому обирають нас?
- Офіційні маркетологи Samana Developers – як офіційні маркетологи ми маємо ексклюзивний доступ до інформації та ресурсів про Samana Developers та їхні проекти.
- Вам буде надіслано презентацію, актуальний прайс-лист та додаткові матеріали проекту.
- Швидка відповідь на всі ваші запити та запитання.
- Повна підтримка протягом усього процесу покупки.
- Допомога у виборі правильної інвестиційної стратегії.
- Допомога в підборі найдоступнішої одиниці.
- Рекомендації щодо майбутньої оренди чи продажу.
- Організація візиту в центр продажів компанії Самана в Дубаї, якщо необхідно.
- Повна допомога в реєстрації власності в Департаменті землі Дубая (DLD).
- Регулярне оновлення протягом періоду розробки проекту.
- Без брокерської комісії.
Виберіть нас для безпроблемних і професійних покупок. Дозвольте нам допомогти вам на кожному кроці.